[국내논문] 다수 시설물 유지보수 스케줄링 프로세스 모델 개발

구분 : 논문 | 저자 : 채홍윤, 조동현, 구교진

성과코드	3-양-B-1-1-5	연구기관	서울시립대학교
성과명	다수 시설물 유지보수 스케줄링 프로세스 모델 개발	버전
성과형식		연구기관 연락처	kook@uos.ac.kr
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성과정의
성과구성	시설물의 유지보수는 시설물의 사용가능성을 지속하기 위해 성능을 회복시키는 행위이다. 대학교와 같이 다수의 시설물을 보유한 기관은 유지보수 프로젝트를 발주하는 대표적인 대형 발주기관이다. 이러한 발주기관은 시설과 라는 조직을 두고서 건물의 성능을 유지하고 사용자의 요구사항을 처리하기 위한 유지관리 업무를 수행한다. 시 설과는 시설물에서 수시로 발생하는 문제들을 처리하기 위해 건축, 기계, 전기 등의 분야별 관리자를 통해 유지 보수 업무를 진행한다. 유지보수 업무의 대상인 공사항목 은 상시 고용된 작업자가 진행하는 공사항목과 외주업체를 대상으로 연간단가계약을 통해 진행하는 공사항목으 로 구분된다. 외주업체를 통해 진행되는 공사항목은 구체적인 일정계획이 없으므로 인해 예정된 공사기간을 초과하거나 미작업 공사항목 또는 재작업 항목이 발생한다. 이는 다른 유지보수 공사항목에 연쇄적인 지연을 초래하여 향후 계획에 차질을 발생시키고, 다수 시설물을 이용하는 사용자의 불편을 증가시킨다. 본 연구는 다수 시설물에서 유지보수 공사를 대상으로 한다. 사례분석을 통해 유지보수 업무 시 발생하는 문제점을 분석하고, 체계적인 공사계획 수립을 위한 공종 그룹화 방안 유지보수 스케줄링 프로세스 모델을 개발하고자 한다
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